摘要: 根據多年建筑給排水設計及施工現場(chǎng)服務(wù)經(jīng)驗,從提高住戶(hù)居住環(huán)境和生活質(zhì)量出發(fā)歸納總結了經(jīng)常遇到的問(wèn)題及解決辦法。 關(guān)鍵詞: 建筑給排水 施工 居住環(huán)境 一、 地漏的水封
《建筑給水排水設計規范》(GBJ15-88)(1997年版)第3.2.8A條規定“地漏的頂面標高應低于地面5~10mm,地漏水封深度不得小于50mm!贝藯l規定目的就是防止水封被破壞后污水管道內的有害氣體竄入室內污染室內環(huán)境衛生。但是在給排水設計說(shuō)明中很少有人提及,建設及施工單位為了降低造價(jià)使用市場(chǎng)上價(jià)格低廉的地漏,這種地漏水封一般不大于3厘米,滿(mǎn)足不了水封深度要求。另外,居民裝修房子時(shí)選用裝修市場(chǎng)上的不銹鋼地漏替代原來(lái)的塑料地漏,外表雖光亮美觀(guān),內部水封同樣很淺。當排水時(shí),地漏的水封由于正壓(較低樓層)或負壓(較高樓層)被破壞,臭氣進(jìn)入室內。好多居民反映家中有臭味,而且廚房排油煙機打開(kāi)時(shí)更加嚴重,就是水封由于壓力波動(dòng)被破壞的原因。有的住宅廚房?jì)仍O置了地漏,由于長(cháng)時(shí)間沒(méi)有補水,特別冬季供暖時(shí)水封容易干涸,應經(jīng)常給地漏補水。建議設計施工時(shí)采用高水封或新型防返溢地漏。廚房?jì)鹊孛鏋R水很少,可以不設置地漏。
二、 排水塑料管道噪音較大
隨著(zhù)普通排水鑄鐵管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通 UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB,若排水立管靠近臥室,加上現澆樓板的隔音效果較差,住戶(hù)能明顯感覺(jué)到排水管道的噪音,降低了生活質(zhì)量。衛生器具布置時(shí)要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳,管材考慮新型降噪產(chǎn)品。芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管則能明顯降低噪音,市場(chǎng)上新出現了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材料,噪音低于排水鑄鐵管。各種管材(Φ110mm)噪聲水平比較:UPVC管58db;鑄鐵管46.5db;超級靜音排水管45db。(測試地點(diǎn)位于距離管道一米處,排水量為2.7L/S,環(huán)境噪聲42db。)
三、 吸氣閥的應用
設計中經(jīng)常遇到排水立管無(wú)法穿越樓層伸出屋面的情況,此時(shí)只能加大排水管徑增加排水能力,排水效果不理想,容易形成負壓,破壞水封。若在立管頂部設置吸氣閥即可解決,該閥負壓時(shí)開(kāi)啟吸氣,正壓時(shí)關(guān)閉,臭氣無(wú)法逸進(jìn)室內。該閥還有如下作用:
1. 替代室外通氣帽,建筑屋面干凈美觀(guān)。 2. 替代環(huán)形通氣管及通氣立管,節約空間。 3. 替代器具透氣管,保護水封。 4. 作為排水檢查口,便于疏通管道。
該閥發(fā)明于1974年,在歐洲、美國、日本得到廣泛的應用,最近幾年在深圳、廣州等地也有工程實(shí)例,經(jīng)實(shí)踐證明效果良好。
四、 排水支管戶(hù)內檢修
由于衛生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現象越來(lái)越多,漏水主要原因在于排水橫管敷設于樓板下,居民裝修時(shí)破壞管道及防水層。因此,衛生間應設計成下沉式,下沉350~400毫米,將排水橫管布置在本層內,防水層設在管道下方,發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間,可以選用后排水坐便器及多通道地漏,衛生間吊頂后的高度能保證2.40米左右。
五、 坐便器排水口位置
目前坐便器的型號規格較多,下排水口的位置要求不同,設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求,否則完工后很難改變。我們在回訪(fǎng)中,好多居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠,選擇便器時(shí)頗費周折。有的工程由于設計沒(méi)有注明潔具間距,施工人員將排水口偏向中間甩口,導致住戶(hù)無(wú)法安裝淋浴房。綜合多個(gè)廠(chǎng)家的產(chǎn)品樣本,排水口距墻面的距離為305毫米,考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米,住戶(hù)反映較好。另外,施工圖紙應有各種衛生潔具的定位尺寸。
六、 空調凝結水的處理
隨著(zhù)生活水平的提高,家庭安裝多臺空調比較普遍,無(wú)組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛,設計時(shí)應充分考慮多數住戶(hù)的生活習慣,預留空調板并設計凝結水排水管。排水管應設專(zhuān)用管道并散流至附近雨水口,不宜直接接入雨水井。曾經(jīng)發(fā)生過(guò)雨水井堵塞造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進(jìn)入底層住戶(hù)的悲劇。
七、 水表出戶(hù)的問(wèn)題
隨著(zhù)居民對私密性和安全性的重視,水表出戶(hù)甚至出樓勢在必行,遠傳水表、卡式水表的出現也為水表出戶(hù)創(chuàng )造了條件。
1)可以在一層設置獨立對外開(kāi)門(mén)的水表房,將水表集中設置,每戶(hù)設單獨立管,互不影響。 2)結合暖氣分戶(hù)計量管道井,將分戶(hù)給水立管布置井內,室外設置水表池。 3)在休息平臺設管道井,將分戶(hù)水表及管道集中排列。 4)戶(hù)內設置水表,采用遠傳或卡式水表。 5)南方地區由于不必考慮保溫,地下水位較高的原因,可以采用地上式安裝。
為便于抄表,上述方案均應設置數據采集器,顯示于建筑物外墻或物業(yè)中心。
八、 給水管道減壓降噪
住宅中雙衛的設置已經(jīng)比較普遍,廚衛距離鉸遠,管線(xiàn)加長(cháng),有的設計人員仍然將進(jìn)戶(hù)管道設計成DN20,末端用水時(shí)容易產(chǎn)生噪音。有的城市市政自來(lái)水的壓力較高,約為0.30~0.40Mpa,三層以下的管道壓力較高,水流過(guò)快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動(dòng)和噪聲,用水高峰還會(huì )影響頂部樓層的供水。建議分戶(hù)水管采用DN25,設置可曲撓橡膠接頭,低層部分設置減壓裝置(減壓閥、減壓孔板、節流塞等)。
九、 七層住宅干式消火栓的必要性
按照《建筑設計防火規范》條文說(shuō)明中的解釋?zhuān)怀^(guò)七層的普通住宅可以不設消火栓系統。北方某城市消防局從安全角度考慮要求設置消火栓,但是自來(lái)水公司為了防止消防水回流污染生活用水不給接市政管道,實(shí)際上成了干式消火栓系統。發(fā)生火災時(shí)由消防車(chē)通過(guò)水泵接合器向室內消火栓供水,或者直接由消防車(chē)供水撲滅火災。本人認為這種情況下的干式消火栓可以取消,因為發(fā)生火災的前10分鐘內消防車(chē)尚未到達,消火栓內無(wú)水無(wú)法由居民展開(kāi)自救,等消防車(chē)到達后,消防隊員可以直接從消防車(chē)接水龍帶取水滅火,隨著(zhù)消防設備的更新,對于七層住宅完全可以從室外滅火。如前所述,干式消火栓系統成了一種投資的浪費,因此可以不設干式消火栓或者設置濕式消火栓,為了防止回流污染可以設置止回閥和防污隔斷閥。
十、 二次供水的水質(zhì)
二次供水的傳統做法是水池和水箱聯(lián)合供水,在水箱出水管前設消毒裝置,生活水池或水箱一般與消防水池或水箱合用。實(shí)際運行中,有的物業(yè)公司疏于管理,消毒設備的運行并不能達到設計效果。由于消防管道系統內水為死水,每月消防水泵巡檢時(shí),部分死水流入貯水池,消防管道與生活水箱及水池均連通,水體中細菌會(huì )交叉感染。設計中將生活與消防水池(箱)分開(kāi)設置,根據市政供水情況區別對待:供水不可靠的工程,底層設置大容量不銹鋼水箱,出水消毒后由變頻供水設備分區減壓供水;雙路供水的工程底層僅設置小容量不銹鋼水箱貯存2小時(shí)生活用水量,由恒壓變頻供水設備分區減壓水。若建筑物要求穩定的水壓,則在屋頂設置小容量水箱(1~2小時(shí)用水量)進(jìn)行穩壓,由于水滯留時(shí)間短,可以不設消毒設備。這樣大大降低了水質(zhì)污染的幾率,運行效果良好。
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