對于較長(cháng)的合同期(一般是一年以上),考慮到勞務(wù)、材料、設備租用或購入以及消費品等的費用可能受某種因素的影響有漲、有落,特別是在通貨膨脹和貨幣兌換率不穩定的時(shí)期,為了業(yè)主及承包商的利益,雙方都應承擔由于市場(chǎng)價(jià)格變化所帶來(lái)的風(fēng)險。在投標時(shí),如果有價(jià)格調整的條款,將能最大的顧及到業(yè)主的利益,使標價(jià)不帶有調整的因素,承包商標價(jià)將更好,更有競爭性(一般來(lái)說(shuō)價(jià)格向下調整的可能性極。。 價(jià)格調整是以合同條件為依據的,對于短期合同(最長(cháng)為一年),采用固定價(jià)格是合理的,但應在合同的專(zhuān)用條件中加以說(shuō)明。如果由于工期較長(cháng),則應按通用條件的規定和專(zhuān)用條件中的調整方法說(shuō)明進(jìn)行價(jià)格調整。 如果原合同規定不做價(jià)格調整,而實(shí)際發(fā)生通貨膨脹,使承包商受到很大損失,而無(wú)法承擔時(shí),承包商可與業(yè)主商議改變合同條件,簽署一項補充協(xié)議。 應當指出,不論那種狀態(tài),監理工程師都應公平處理,并以監理工程師指令方式頒布執行。
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