承包商必須按合同規定完成施工合同,如果沒(méi)有其它原因而系自己的責任延誤了工程,應該受到拖期罰款,也即向業(yè)主賠償“誤期損害賠償費”。 誤期損害賠償費一般按每拖延工期一天賠償合同價(jià)的0.01%-0.05%,但是誤期損害賠償費總有一個(gè)限額,一般占合同價(jià)的5%-10%。 誤期損害賠償費列入付款證書(shū)應從應付款中扣除。由于誤期的確切時(shí)間要從移交證書(shū)確定的峻工日期來(lái)計算,因此,誤期損害賠償費又往往出現在最后一次中期付款證書(shū)及最終證書(shū)中。如果承包商的應付款足以扣除,還要從履約保證金中扣除。 當承包商拖延工程時(shí)間太長(cháng)時(shí),誤期損害賠償費又不足以補償業(yè)主的損失,就必須采取其他措施,千萬(wàn)不要等到誤期損害賠償費扣完才采取行動(dòng)。
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