摘要: 國家建設部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅社區智能化的基本概念,即:住宅小區智能化是利用4C(計算機、通信與網(wǎng)絡(luò )、自動(dòng)控制、圖形顯示)技術(shù),通過(guò)有效的傳輸和網(wǎng)絡(luò ),將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統集成,為住宅設計的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段,以期實(shí)現快捷高速的超值服務(wù)與管理,提供安全舒適的家居環(huán)境。
國家建設部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅社區智能化的基本概念,即: ●住宅小區智能化是利用4C(計算機、通信與網(wǎng)絡(luò )、自動(dòng)控制、圖形顯示)技術(shù),通過(guò)有效的傳輸和網(wǎng)絡(luò ),將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統集成,為住宅設計的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段,以期實(shí)現快捷高速的超值服務(wù)與管理,提供安全舒適的家居環(huán)境。
建設部住宅產(chǎn)業(yè)現代化辦公室最近公布了住宅小區智能化示范工程技術(shù)會(huì )計師的具體要示,技術(shù)的全面性、先進(jìn)性分為普及型、先進(jìn)型、領(lǐng)先型三類(lèi)。各開(kāi)發(fā)建設單位申報時(shí)可任選一類(lèi)。
普及型 應用現代信息技術(shù)實(shí)現以下功能要求: 1)住宅小區有計算機自動(dòng)化管理中心 2)水、電、氣、熱等自動(dòng)計量、收費; 3)住宅小區封閉,實(shí)行安全防范系統自動(dòng)化監控管理; 4)住宅的火災、有害氣體泄漏等實(shí)行自動(dòng)報警; 5)住宅設置緊急呼叫系統; 6)對住宅小區的關(guān)鍵設備、設施實(shí)行集中管理,對其運行狀態(tài)實(shí)施遠程監控。 先進(jìn)型 應用現代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò )技術(shù)實(shí)現以下功能要求: 1)實(shí)現普及型的全部功能要求 2)實(shí)行住宅小區與城市區域聯(lián)網(wǎng)、互通信息、資源共享; 3)住戶(hù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )端實(shí)現醫療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費用自動(dòng)結算(或具備實(shí)施條件); 4)住戶(hù)通過(guò)家庭電腦實(shí)現閱讀電子書(shū)籍和出版物等(或具備實(shí)施條件)。 領(lǐng)先型 應用現代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)和信息集成技術(shù)實(shí)現以下功能要求: 1)實(shí)現先進(jìn)型的全部功能要求; 2)實(shí)現住宅小區開(kāi)發(fā)建設HICIMS技術(shù)。實(shí)施住宅小區開(kāi)發(fā)生合周期的現代信息集成系統,達到住宅小區建設提高質(zhì)量、降低成本、縮短工期、有效管理、改善環(huán)境的目標。增強推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化力度,保障有效供應。
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